Biệt thự kiểu Pháp được biết đến là một trong những loại hình nhà ở đặc biệt sang trọng và hoành tráng. Những công trình nhà biệt thự kiểu pháp mang phong cách cổ điển, tân cổ điển thể hiện được rõ ràng vị thế và đẳng cấp của chủ nhân công trình chính là điều mà bất cứ gia chủ nào cũng yêu thích. Tuy nhiên, chi phí xây biệt thự kiểu pháp thường rất cao. Cùng tìm hiểu về đơn giá, chi phí xây loại hình nhà ở sang trọng này là bao nhiêu bạn nhé!
Đặc trưng biệt thự kiểu pháp – Những điều bạn cần biết
Khác biệt hoàn toàn so với kiến trúc hiện đại, hay kiến trúc đơn giản,… những mẫu nhà biệt thự kiểu Pháp được yêu thích bởi sự cầu toàn, hoàn mỹ và tỉ mỉ đến từng chi tiết trang trí kiến trúc. Điều này cũng quyết định rất lớn đến giá thành, chi phí xây dựng những mẫu nhà biệt thự kiểu pháp. Một số đặc trưng của phong cách kiến trúc này có thể kể đến:
Đặc trưng biệt thự kiểu pháp
+ Quy mô công trình tương đối lớn
+ Sử dụng nhiều chi tiết trang trí, phù điêu, nghệ thuật,…. Đặc biệt là ở mặt tiền, tường và cột nhà.
+ Hệ thống cột trong các công trình biệt thự kiểu pháp thường khá đồ sộ và to lớn.
+ Sử dụng màu sắc thường là các gam màu cổ điển, sang trọng như: Màu vàng, trắng, màu nude…
+ Kiến trúc biệt thự kiểu pháp nhấn mạnh vào chi tiết, các bức tường, cho đến những khoảng không gian nghệ thuật trang trí sâu sắc và hoàn hảo.
Với những đặc trưng phong cách như thế, giá xây biệt thự kiểu pháp cũng cao hơn rất nhiều. Chủ yếu cao hơn bởi chi phí thuê nhân công, thợ hoàn thiện cùng với chi phí vật liệu hoàn thiện cao cấp.
Chi phí xây dựng biệt thự kiểu pháp là bao nhiêu?
Đối với mỗi thiết kế, mỗi công trình có đặc trưng, diện tích, yêu cầu, mức độ đầu tư khác nhau sẽ có chi phí xây dựng khác nhau. Tuy nhiên, để xác định được cơ bản mức giá xây biệt thự kiểu pháp là bao nhiêu bạn có thể căn cứ dựa theo công thức chung như sau:
Tính chi phí xây biệt thự kiểu pháp đẹp
– Móng: tính 50% giá
– Tầng 1: Tính 100% giá
– Tầng 2 trở lên: Tính 100% giá ( nhân với số lượng tầng là bao nhiêu)
– Tầng mái: Tính 30% đối với mái tôn, 50% đối với mái ngói hệ vì kèo, và 70- 100% đối với mái ngói đổ bê tông.
Tùy thuộc theo từng vùng thì cũng có sự chênh lệch khác nhau về đơn giá. Tuy nhiên, mức giá trong khoảng dưới đây có thể chấp nhận được ở mức hợp lý:
+ Chi phí xây biệt thự kiểu pháp phần thô + Hoàn thiện biệt thự kiểu pháp ( Chỉ bao gồm chi phí nhân công): từ 2.500.000 – 3.500.000đ/m2
+ Chi phí xây biệt thự kiểu pháp trọn gói : Từ 6.000.000 – 9.000.000đ/m2
Khi đó, chi phí xây dựng sẽ được tính theo công thức: Đơn giá x m2 xây dựng
Chi phí xây biệt thự kiểu pháp phụ thuộc vào yếu tố nào?
Để tính toán giá xây biệt thự kiểu pháp là bao nhiêu, bạn cần quan tâm đến các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí. Một số yếu tố có ảnh hưởng đến chi phí xây dựng bao gồm:
Thứ nhất: Diện tích và quy mô xây dựng. Đương nhiên rồi! Diện tích và quy mô càng lớn thì chi phí xây dựng càng cao.
Thứ hai: Công năng sử dụng: Công năng càng khoa học, hợp lý, diện tích các phòng phù hợp với nhu cầu sử dụng thì bạn càng tiết kiệm được chi phí xây biệt thự kiểu pháp cho mình.
Thứ ba: Mức độ đầu tư nguyên vật liệu: Vật liệu xây dựng công trình, đặc biệt là các thiết kế biệt thự kiểu pháp càng cao, đồng nghĩa với chi phí càng lớn. Thông thường, để xây dựng biệt thự kiểu pháp thì mức độ đầu tư vật liệu cũng ở mức trung bình – khá trở lên.
Thứ tư: Địa điểm và thời gian xây dựng: Đây cũng là yếu tố quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí, giá thành xây dựng biệt thự kiểu pháp. Mỗi địa điểm khác nhau sẽ có mức giá khác nhau.
Lựa chọn đơn vị thiết kế, nhà thầu xây dựng biệt thự kiểu pháp uy tín
Bạn đang tìm kiếm một địa chỉ, công ty cung cấp dịch vụ tư vấn thiết kế và thi công nhà biệt thự kiểu pháp uy tín? Bạn đang lo lắng về chi phí và giá thành xây dựng ngôi nhà của mình?… Tất cả những băn khoăn của bạn sẽ được Kiến trúc Homey thỏa mãn và giải đáp! Sử dụng dịch vụ tư vấn thiết kế kiến trúc – xây dựng tại Homey, bạn sẽ:
Chi phí xây biệt thự kiểu pháp là bao nhiêu?
+ Được tư vấn phương án thiết kế kiến trúc, xây dựng công trình tối ưu nhất.
+ Hồ sơ thiết kế trọn vẹn, đầy đủ, chi tiết và chính xác nhất.
+ Hỗ trợ giải đáp thắc mắc trong suốt quá trình thi công xây dựng.
+ Chi phí xây biệt thự kiểu pháp được báo giá hợp lý, có hợp đồng thi công rõ ràng từng hạng mục, do đó khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm đến chất lượng và giá thành dịch vụ.
+ Công trình được bảo hành thi công trong 1 năm: Đảm bảo được tối đa quá trình sử dụng và thi công tốt nhất.
+ Mọi thắc mắc, băn khoăn của chủ đầu tư đều được Homey giải đáp và đưa ra tư vấn tốt nhất.
CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC VÀ NỘI THẤT HOMEY
Hotline: 0977777654
Email: kientruchomey@gmail.com
Địa chỉ: P1710 Tòa nhà N2D, đường Hoàng Minh Giám, Nhân Chính, Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Tham khảo thêm: Cách tính chi phí xây biệt thự như thế nào?
